immo-o

Pour les intervenantsIntervenant

Nous vous proposons la visite.
Vous décidez si vous la prenez.

Certains propriétaires ne peuvent pas se rendre dans leur logement : un état des lieux à faire, un désordre à constater. IMMO-O mandate alors un indépendant. La mission arrive dans votre espace, vous l'acceptez ou vous la refusez, vous déposez votre compte rendu, vous suivez ce qui vous est dû.

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Actes ouverts à la commande aujourd'hui : État des lieux d'entrée par un tiers, État des lieux de sortie par un tiers, Visite de constat technique.

Comment une mission se déroule

  1. 01

    Vous entrez dans le réseau

    Nous nous parlons, vous nous transmettez vos pièces, nous vous invitons. L'invitation ouvre votre espace : rien à installer, rien à payer.

  2. 02

    Une mission vous est proposée

    L'adresse, le lot, la date souhaitée, l'objet de la visite, le prénom et le téléphone de la personne à qui sonner. Ni l'identité du propriétaire, ni ce qu'il a payé : vous n'avez pas à les connaître.

  3. 03

    Vous acceptez, ou vous refusez

    Le refus est au même niveau que l'acceptation, sans décompte ni classement : vous êtes indépendant, vous choisissez vos chantiers. Un refus efface aussitôt les coordonnées transmises.

  4. 04

    Vous rendez compte

    Un état des lieux se remplit pièce par pièce dans l'application, photos comprises ; les autres actes se concluent par un compte rendu et des photos. La signature du constat reste l'affaire des parties.

  5. 05

    Vous êtes réglé

    Un relevé mensuel récapitule vos missions clôturées et ce qui vous est dû. Vous émettez votre facture sur cette base, le virement suit.

Ce que nous ne vous demanderons pas

Autant le dire tout de suite. Vous êtes un prestataire indépendant, et rien dans le fonctionnement du réseau ne cherche à faire semblant du contraire.

  • Aucune exclusivité : vous gardez vos clients, vos autres donneurs d'ordre et vos horaires.
  • Aucune note, aucun classement, aucun algorithme d'affectation : c'est une personne qui vous propose une mission, et vous pouvez dire non.
  • Vous n'encaissez rien du propriétaire ni du locataire — c'est IMMO-O qui vous règle, sur votre facture.
  • Vous ne voyez de chaque dossier que ce qu'il faut pour vous y rendre : ni montants, ni nom de famille, ni email, ni situation financière de qui que ce soit.
  • Ce n'est pas un emploi : pas de planning imposé, pas de lien de subordination, pas de rémunération à l'heure.

Ce qu'il faut pour entrer

Nous envoyons quelqu'un chez des locataires, pour le compte d'un propriétaire qui nous fait confiance. D'où deux exigences — et deux seulement. L'attestation de RC est recontrôlée avant chaque affectation, pas seulement le jour de votre arrivée : périmée, elle bloque la mission.

Le reste tient au métier : savoir photographier et décrire ce que vous constatez. Le compte rendu est le livrable, et c'est lui que le propriétaire lit.

Candidater au réseau
  • Être indépendant immatriculé — le SIRET est demandé à l'entrée.
  • Une responsabilité civile professionnelle en cours de validité : une attestation expirée, ou absente, empêche toute affectation.

Les trois domaines d'IMMO-O

Le même logiciel, trois manières d'y entrer.

Pour les particuliers

Vous gérez vos propres logements.

Baux, loyers, quittances, charges, fiscalité, états des lieux et portail locataire — jusqu'à 20 logements, 1 € par mois.

Voir l'offre particuliers →

Pour les conciergeries

Vous gérez les logements d'autres personnes.

Séjours courte durée et baux longue durée, mandants et mandats, relevés de gérance, page vitrine à votre nom — 5 € par mois.

Découvrir l'offre conciergerie →

Pour les intervenants

Vous vous déplacez dans les logements.

Des missions que vous acceptez ou refusez librement, le compte rendu déposé depuis l'application, le relevé de ce qui vous est dû. Réseau sur invitation.

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